Mietverwaltung

Administrative Verwaltung

• Überschußrechnung für den Eigentümer
• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
• Wohnungsabnahme, Übergabeprotokoll
• Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

• • Jährliche Instandhaltungsplanung gemeinsam mit dem Eigentümer
  • Schlüsselbestellungen
  • Abwicklung von Schadensfällen mit der Versicherung
  • Allgemeine Korrespondenz mit Behörden und anderen Organisationen
  • Überwachen der Hausordnung (ggf. Erstellung)
  • Mieterschriftwechsel

Wirtschaftliche Verwaltung 

• Mietanpassung nach den gesetzlichen Vorschriften
• Mietinkasso einschließlich der Umlagen
• Verwaltung der Mietkautionen (sofern gewünscht)
• Mahnwesen (2 Mahnstufen)
• Rechnungskontrolle, Anweisung, Zahlung
• Geldverwaltung, Buchführung

Technische Verwaltung 

• Technische Kontrollen
• Abwicklung von Reparaturmaßnahmen
• Sofortmaßnahmen bei Gefahr in Verzug
• Überwachung der Hausmeister und Reinigungskräfte
• Überwachung der Wartung von Sicherheitseinrichtungen